Việt Báo Việt Nam
Bản Đầy Đủ | PDA version | Tim86.com

NHÀ ĐẤT | Tin Nhà Đất | Thị Trường Bất Động Sản | Tư Vấn | Kiến Trúc


TPHCM: Giá đất quận 2 dự kiến tăng trên 100%

Thứ tư, 03 Tháng mười hai 2008, 14:29 GMT+7
TPHCM Gia dat quan 2 du kien tang tren 100
Theo bảng giá dự kiến cho năm 2009, giá đất tại quận 2, TPHCM sẽ tăng trên 100%. Ảnh chụp tại một phòng môi giới nhà đất ở quận 2
Sáng 2-12, tại phiên khai mạc kỳ họp HĐND TPHCM lần thứ 14, khoá VII, Phó chủ tịch Nguyễn Thành Tài đã trình bày đề xuất bảng giá đất áp dụng cho năm 2009

Theo đó, giá đất tại nhiều khu vực tăng 10-100%, trong đó tăng cao nhất là quận 2 (100%), kế tiếp là quận 7 và Tân Bình.

Tại phiên họp, ông Tài trích dẫn Nghị định 123 của Chính phủ cho phép các địa phương được quyết định giá đất cao hơn 20% mức tối đa và thấp hơn 20% mức tối thiểu khung giá quy định. Trên cơ sở giá đất cao nhất là 67,5 triệu đồng/m2 theo khung giá, UBND TPHCM đã đề xuất một số tuyến đường có mức giá cao hơn là Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ, quận 1 với 81 triệu đồng/m2. So với bảng giá đất ban hành đầu năm 2008, giá đất năm 2009 (dự kiến) tại ba con đường trên đã tăng 20%.

Nơi có giá đất thấp nhất trên địa bàn thành phố trong năm 2009 sẽ là khu dân cư Thiềng Liềng, huyện Cần Giờ, với 110.000 đồng/m2.

Trước đó, vào ngày 27-11, Văn phòng HĐND và UBND TPHCM có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP Lê Hoàng Quân đồng ý với đề xuất của Sở Tài chính dự kiến giá đất ở thành phố.

Sau khi có nghị quyết chấp thuận của HĐND, UBND TPHCM sẽ ban hành bảng giá đất để áp dụng từ ngày 1-1-2009. Hiện tại, toàn TPHCM có 2.740 tuyến đường được quy định giá đất ở. Dự kiến sẽ giữ nguyên giá 675 tuyến đường, điều chỉnh giá gần 1.900 tuyến đường, bổ sung giá đất 166 tuyến đường mới hình thành và được đặt tên trong năm 2008.

Bảng giá đất dự kiến cho nhóm đất nông nghiệp năm 2009 cũng sẽ tăng 20% so với năm 2008.

Dự kiến bảng giá đất năm 2009 được áp dụng để tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, bồi thường khi nhà nước thu hồi đất...

Mục tiêu của bảng giá đất năm 2009 sẽ tạo thuận lợi cho người dân thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước. Tuy nhiên, khi khung giá đất mới này được thông qua, cũng có nghĩa là nghĩa vụ tài chính trên sẽ cao hơn. Nhiều chuyên gia nhận định rằng, điều này sẽ không khuyến khích người dân đưa nhà đất vào giao dịch chính thức, nhất là trong bối cảnh thị trường ế ẩm như hiện nay.

Theo đề xuất của UBND TPHCM, trong bảng giá đất mới năm 2009 có năm nhóm tăng giá, với mức tăng từ 10% đến 100% so với năm 2008.

- Nhóm tăng trên 100%: Quận 2.

- Nhóm tăng từ 50% đến 100%: Quận 7 và Tân Bình.

- Nhóm tăng từ 30% đến 50%: Các quận 1, 3, 4, 5, 10 và Phú Nhuận.

- Nhóm tăng từ 10% đến 30%: Các quận 6, 8, 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân, các huyện Cần Giờ và Hóc Môn.

- Nhóm tăng dưới 10%: Các quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú, các huyện Bình Chánh, Củ Chi và Nhà Bè.

Theo TBKTSG

Việt Báo
 

E-mail Email bài viết này

Bài viết mới:

Các bài viết khác:

Tiếp theo >>

Việt Báo - Thị Trường Bất Động Sản >>


Tìm Kiếm: 
                    

NHÀ ĐẤT | Tin Nhà Đất | Thị Trường Bất Động Sản | Tư Vấn | Kiến Trúc



^ Trở về đầu trang | Viet Bao RSS Viet Bao RSS | Dự Báo Thời Tiết | Lịch TV | Liên Hệ - Contact | Quảng Cáo | PDA version

Copyright©2007 Viet Bao Viet Nam (simple version), phiên bản thử nghiệm phần mềm mobi.vietbao.vn, beta 1.0