Tinh Long An Huyen Can Giuoc se tro thanh do thi cong nghiep

Thứ sáu, 09 Tháng năm 2003, 00:00 GMT+7
Duong Ben Do, thi tran Can Giuoc, huyen Can Giuoc, tinh Long An - khu vuc dang co gia dat tang cao. Anh: N. BINH
Cach trung tam TPHCM chua den 20 km va dang co hang loat du an dau tu xay dung cac khu cong nghiep (KCN) quy mo lon duoc trien khai, huyen Can Giuoc - tinh Long An dang tro thanh khu vuc tam diem thu hut cac nha dau tu lan nhung nguoi co nhu cau dinh cu tu khap noi tim den.

Gia dat tang theo toc do trien khai cac du an

Theo quy hoach chung den nam 2010, trong so 17 xa- thi tran cua Can Giuoc, 3 “cuc” chinh se duoc phat trien thanh cac do thi cong nghiep ve tinh cua tinh Long An noi lien TPHCM voi cac tinh dong bang song Cuu Long (DBSCL) la xa Long Hau, Tan Kim, Tan Tap. Tai cac noi nay se tap trung cac nganh kinh te mui nhon nhu da giay, det, may, che bien thuy hai san... cung cac khu dan cu hien dai danh cho nguoi trong va ngoai huyen co nhu cau den dinh cu lau dai. Doi voi cac khu vuc con lai duoc danh de lam quy dat o phuc vu cho viec mo rong cac KCN sau nay. Dau nam 2002, hai du an KCN Tan Kim (rong 140 ha) va du an KCN Tan Tap (rong 1.200 ha) da duoc trien khai, du an KCN Long Hau (rong 100 ha) cung da hoan tat cac thu tuc trinh Thu tuong Chinh phu phe duyet. Cac KCN phat trien da keo theo hang loat du an cac khu dan cu moi co quy mo tu 30 - 40 ha nhu Tan Kim, Long Thuong, thi tran Can Giuoc... Nhieu nha dau tu tu cac noi, dong nhat la TPHCM den day mua dat, xay dung nha xuong, xi nghiep... keo theo do la dong nguoi dinh cu ven cac khu thi tu moi khien cho thi truong dia oc tro nen soi dong. Theo UBND huyen Can Giuoc, luong ho so giao dich nha dat tai cac khu vuc xung quanh KCN trong vong hon mot nam nay tang 2 - 3 lan so voi thoi diem truoc (30 - 40 ho so/thang) va du bao con tiep tuc tang cao trong thoi gian toi. Toc do trien khai du an da day gia dat nhich len. Hien gia dat ven Quoc lo 50 di ngang KCN Tan Kim o muc tu 1 - 2 trieu dong, tuy theo khu vuc. Rieng dat nong nghiep gan duong lon khoang 150.000 - 200.000 dong/m2 va trong hem sau la 40.000 - 50.000 dong/m2...

Quy dat con rat lon

Theo cac nha dau tu tai Can Giuoc, nguyen nhan khien cho Can Giuoc tro thanh “vung dat hua” vi co vi tri dia ly thuan loi tiep giap TPHCM (cac KCN deu tiep giap voi huyen Binh Chanh, Nha Be, Can Gio). He thong duong giao thong hoan chinh gom cac tuyen Quoc lo 50, Tinh lo 19... va tren 100 km duong giao thong khu vuc. Dac biet du an xay dung cau cang tren song Xoai Rap noi lien huyen Nha Be, Can Gio, TPHCM dang duoc trien khai. Theo nhan dinh cua nhieu chuyen gia kinh te, Can Giuoc trong tuong lai se tro thanh vung phat trien kinh te nang dong voi nhieu tiem nang khong chi cua Long An ma con cua ca khu vuc DBSCL (hien toc do kinh te cua huyen tang gan 10%, gan gap doi so voi 2 nam ve truoc). Trong khi do, chi cach nhau co con song Xoai Rap nhung gia dat o Can Giuoc “mem” hon gia dat cua cac huyen ngoai thanh TPHCM (thap hon khoang 20 - 30%)... Quy dat tai dia phuong nay con rat lon (trong tong dien tich 20.717 ha thi da phan van la dat nong nghiep chua chuyen doi muc dich su dung)...

Giai quyet ho so nha dat chi tu 15 - 20 ngay

Ong Nguyen Tan Hong, Pho Chanh Van phong UBND huyen Can Giuoc, cho biet nhung nha dau tu va nhung nguoi co nhu cau dinh cu chinh dang tai day deu duoc chinh quyen dia phuong tu van, huong dan mien phi ve cac thu tuc nha dat. Dac biet, doi voi cac du an moi goi dau tu, nhung cong trinh dan sinh, phuc vu cho viec phat trien co so ha tang..., huyen se xem xet giai quyet nhanh o cap huyen la tu 15 - 20 ngay, nhanh hon cac dia phuong khac tu 5 - 10 ngay.

Tuy nhien, theo UBND huyen Can Giuoc, ngoai nhung khu vuc quy hoach da duoc duyet, quy hoach chi tiet cua toan huyen con chua duoc cac nganh chuc nang cua tinh thong qua. Do vay, de tranh rui ro vi sang nhuong nham cac khu dat chua co quy hoach, nguoi mua khong nen sang nhuong dat bang giay tay ma nen lien he truc tiep voi UBND cac xa de duoc huong dan ro rang. Dong thoi, nham ngan chan nan dau co dat, UBND tinh Long An va chinh quyen dia phuong da co van ban nghiem cam cac truong hop nguoi tu cac dia phuong khac den mua dat dau co cung nhu chuyen doi muc dich su dung dat trai phep.

CHI LAN

Viet Bao
 

E-mail Email bài viết này

Bài viết mới:

Các bài viết khác:

Tiếp theo >>

Việt Báo - Không gian sống >>