Trung tam hanh chinh moi quan 2 nam tai phuong Thanh My Loi

Thứ năm, 22 Tháng bảy 2010, 20:40 GMT+7
 
Trung tam hanh chinh moi cua quan 2 dat tai phuong Thanh My Loi, trung tam thuong mai, tai chinh dat tai Thu Thiem.
 
Trung tam hanh chinh moi quan 2 nam tai phuong Thanh My Loi
Khu do thi moi Thu Thiem

 

Mo hinh nha o hien dai cao tang dang la xu the phat trien tren dia ban quan 2 tai khac khu nhu tuyen metro Ben Thanh – Suoi Tien, cau Phu My, cau Thu Thiem, dai lo Dong – Tay, ham chui qua song Sai Gon,… du bao lam thay doi cau truc do thi, thu hut dau tu lon trong nhung nam sap toi.

 

Ngoai ra, co cau kinh te cua quan 2 chuyen dich tu Cong nghiep – Tieu thu cong nghiep va Nong nghiep sang Thuong mai – Dich vu - Cong nghiep – Van hoa – The duc the thao va Du lich se anh huong den huong su dung dat dai cua quan.

 

Do vay, UBND TPHCM da duyet Nhiem vu dieu chinh quy hoach chung xay dung do thi quan 2 tai Quyet dinh so 3165 /QD-UBND.

 

Theo nhiem vu dieu chinh, khu quy hoach co dien tich 5.017,96 ha, dan so du kien den nam 2020 khoang 600.000 – 630.000 nguoi, tang cao xay dung toi thieu 02 tang va toi da 50 tang, mat do xay dung chung: 25 – 35%

 

Theo dinh huong quy hoach cua quan 2,Trung tam tai chinh, thuong mai dich vu cao cap, van phong, van hoa, the duc the thao va giai tri nam tai khu do thi moi Thu Thiem.

Trung tam hanh chanh quan 2 moi va cac cong trinh cong cong khac van duy tri tai khu dat duoc quy hoach thuoc du an 174 ha phuong Thanh My Loi. Tong dien tich khoang 25 ha.

 

Khu dan cu

 

Dua tren quy hoach chung duoc duyet truoc day, tiep tuc duy tri huong bo tri dan cu theo 5 khu vuc, dong thoi bo sung them mot khu dan cu so 6 do chuyen doi cum III va mot phan cum IV – Khu cong nghiep Cat Lai sang dan cu, bao gom:

 

  • Khu 1: Khu Bac xa lo Ha Noi

Gioi han boi song Sai Gon, xa lo Ha Noi, gom toan bo phuong Thao Dien va mot phan phuong An Phu, voi dien tich: 450 ha (ke ca song Sai Gon), dan so du kien khoang 65.000 – 70.000 nguoi.

Khu dan cu nay tap trung chu yeu la biet thu thap tang hien huu, dinh huong xen cai cac khu cao tang phuc hop TMDV – VP – Can ho doc theo tuyen metro, Xa lo Ha noi va cac truc duong chinh. Mat do xay dung khoang 28 ÷ 32%, tang cao xay dung cao nhat khoang 45 tang.

 

  • Khu 2

Gioi han boi song Sai Gon, khu do thi moi Thu Thiem, Dai lo Dong Tay, duong Nguyen Thi Dinh, gom mot phan cac phuong An Phu va phuong Binh Khanh, gan tron phuong Binh An, voi dien tich: 493 ha (ke ca song Sai Gon), dan so du kien 100.000 – 115.000 nguoi.

 

Khu dan cu nay ket hop nha thap tang va nha cao tang, dinh huong chuyen doi chuc nang phuc hop thuong mai dich vu – can ho doc theo xa lo Ha Noi va dai lo Dong Tay. Mat do xay dung khoang 30 ÷ 32%, tang cao xay dung cao nhat khoang 35 tang.

 

  • Khu 3 

Gioi han boi song Sai Gon, rach Ca Tre, gom tron phuong An Loi Dong, Thu Thiem, An Khanh va mot phan phuong Binh Khanh, Binh An, dien tich: 815 ha (ke ca song Sai Gon), dan so du kien 160.000 nguoi.

 

Khu dan cu nay co chuc nang la do thi moi, trung tam cap thanh pho, kien truc hien dai gom cac khu chung cu cao tang. Mat do xay dung thua thoang khoang 24 ÷ 28%. Tang cao: cao nhat khoang 50 tang.

 

  • Khu 4

Gioi han boi song Sai Gon, duong Nguyen Thi Dinh, duong vanh dai phia Dong, dai lo Dong Tay, gom mot phan cac phuong Binh Khanh, Thanh My Loi, Binh Trung Tay, An phu, dien tich:   856 ha (ke ca song Sai Gon), dan so du kien 110.000 – 115.000 nguoi.

 

Day la khu trung tam hanh chinh Quan 2; Khu nay tap trung chu yeu la nha pho va biet thu thap tang, dinh huong xen cai chung cu cao den 25 tang doc theo tuyen vanh dai phia Dong. Mat do xay dung khoang 28 ÷ 30%. Tang cao: cao nhat khoang 25 tang.

 

  • Khu 5

Gioi han boi duong Nguyen Thi Dinh, rach Ba Cua, duong vanh dai phia Dong, duong cao toc Long Thanh – Dau Giay, dien tich: 636 ha, dan so du kien 95.000 - 110.000 nguoi.

 

Khu 5 voi chuc nang la Khu dan cu hien huu tap trung chu yeu nha lien ke co san vuon, dinh huong cai tao thanh cac chung cu trung tang, rieng khu tai dinh cu Nam Rach Chiec co the xen cai chung cu cao 30 tang. Mat do xay dung khoang 32 ÷ 35%. Tang cao: cao nhat khoang 30 tang.

 

  • Khu 6

Gioi han boi duong vanh dai phia Dong, Nguyen Thi Dinh, rach Ba Cua, cang Cat Lai, gom mot phan Binh Trung Dong va Cat Lai, dien tich: 587 ha, dan so du kien 55.000 – 60.000 nguoi.

 

Day la Khu cong trinh cong cong voi cac truong dai hoc, cao dang va trung tam y te; Khu dan cu nay tap trung chu yeu la nha o dang lien ke va biet thu, dinh huong xen cai chung cu cao den 20 tang doc cac truc duong chinh. Khuyen khich phat trien cac khu phuc hop thuong mai – dich vu – van phong ket hop voi can ho. Mat do xay dung khoang 30 ÷ 32%. Tang cao: cao nhat khoang 20 tang.

 

Quy hoach he thong giao thong

 

Giao thong doi ngoai:

Nang cap mo rong cac duong chinh hien huu bao gom Quoc lo 52 (xa lo Ha Noi), lien Tinh lo 25, Tran Nao, Nguyen Duy Trinh, Nguyen Thi Dinh va Nguyen Van Huong va xay dung moi truc duong doi ngoai duong cao toc Sai Gon – Dau Giay, dai lo Dong Tay, cac truc noi cac cau qua song Sai Gon. Ngoai cau Sai Gon va cau Thu Thiem, du kien xay dung moi 6 cau va 1 ham qua song gom cau Sai Gon 2 (ha luu cau Sai Gon), cau Thao Dien, cau Thu Thiem 2, cau Thu Thiem 3, cau Thu Thiem 4, ham Thu Thiem. Xay dung moi 3 cau  (hoac 2 cau & 1 ham) qua song Sai Gon cho tuyen metro so 1 va so 2; tuyen monorail so 2.

 

He thong duong sat do thi: Tuyen duong sat thanh pho Ho Chi Minh – Nhon Trach – Cang hang khong quoc te Long Thanh ket noi tai ga Thu Thiem (van giu nguyen la ga hanh khach chinh cho he thong duong sat do thi va lien do thi). Xay dung 2 tuyen metro so 1 (Ben Thanh – Cho Nho – Suoi Tien), tuyen so 2 (Tham Luong – Ben Thanh – Thu Thiem) va tuyen monorail so 2 (Quoc lo 50 – Thu Thiem). 

 

Viet Bao (Theo Cafef)

 
Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Trung tâm hành chính mới quận 2 nằm tại phường Thạnh Mỹ Lợi
Các tin khác:

Xem tiếp ...

Tin nha dat